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合同法分则(3)

来源: SB体育沙巴

融资租赁合同

       融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。

       融资租赁合同应当采用书面形式。合同的内容包括:租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。

       一、融资租赁合同的特征

       第一,融资租赁合同属于转移财产使用权的合同,出租人享有租赁物的所有权。

       第二,租赁物必须是法律允许的流通物,而且必须是经过长期使用仍能保持使用效能的不易消耗物。

       第三,出租人不对租赁物的瑕疵负担保责任,但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或出租人干预选择租赁物的除外。

       第四,对租赁物的维修义务由承租人承担。

       第五,租赁期届满时,承租人应将租赁物退还出租人,也可以与出租人商定,选择支付合理代价取得租赁物所有权,或者续订租赁合同。

       二、融资租赁合同对出租人的效力

       第一,出租人应当按照合同的约定为承租人购买租赁物。

       第二,出租人不得擅自变动与承租人有关的买卖合同内容。

       第三,出租人应当保障承租人对租赁物正常行使使用权。如出租人将租赁物转让,融资租赁合同对新所有人依然有效,新所有人不得取回租赁物;如出租人将租赁物抵押,承租人仍享有使用权。

       第四,出租人在特定条件下承担瑕疵担保责任。在承租人依赖出租人的技能确定租赁物或出租人干预选择租赁物的情况下,出租人承担对租赁物的瑕疵担保责任,租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人应当承担责任。

       第五,出租人应当协助承租人行使索赔权利。出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔权利,出租人应当协助。

       第六,承租人占有租赁物期间,因出租人不承担瑕疵责任的因素,造成第三人的财产损害或人身伤害的,出租人不承担责任。

       第七,租赁物所有权归出租人。承租人破产的,租赁物不属于破产财产。

       三、融资租赁合同对承租人的效力

       第一,承租人应当按照约定支付租金。

       第二,承租人应当妥善保管、使用租赁物,对租赁物进行维修。承租人应按合同约定的方法正常保管、使用租赁物,不得将租赁物转让、抵押;不得对租赁物拆除、改装等影响租赁物物力使用性能。因承租人保管、使用、维修不当造成租赁物毁损或灭失的,出租人可以请求停止使用,恢复原状或赔偿损失。

       第三,承租人应当返还租赁物。

承揽合同

       承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。承揽合同包括加工、定做、修理、复制、测试、检验等工作。

       承揽合同的内容包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料提供、履行期限、验收标准和方法等条款。

       一、承揽合同的种类

       加工合同,是指由定作人提供材料,承揽人按具体指定进行加工,定作人接受加工品支付加工费的合同。

       定做合同,是承揽人按照定作人的具体指定,用自己的原料加工,将加工品交付定作人,取得定作物价金的合同。

       修理合同,是承揽人为定作人修理损坏的物品,取得修理费的合同。

       其他承揽合同,包括各种为自然人、法人完成一定工作、交付工作成果收取费用的合同。

       二、承揽人的主要义务

       第一,按约定完成工作、交付工作成果、必要的技术资料、有关质量证明。承揽人交付的工作成果不符合要求的,定作人可以要求修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。

       第二,除当事人另有约定外,承揽人应亲自完成约定的工作。承揽人将主要工作交由第三人完成的,应当就第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的,定作人可以解除合同。承揽人可以将辅助工作交由第三人完成,但应当就第三人完成的辅助工作成果向定作人负责。

       第三,及时检验、妥善保管、正当使用定作人提供的原材料或物品,因保管不善造成毁损、灭失的,应承担赔偿责任。发现定作人提供的原材料或物品不符合约定时,应当及时通知定作人补救。

       第四,由承揽人提供材料的,如材料未经定作人检验,不符合约定影响定作物质量的,定作人有权拒收、退货或要求重作、修理、减少价款等。

       第五,发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理,应及时通知定作人。

       第六,在工作期间应接受定作人必要的监督、检查,并对承揽的工作保密。

       三、定作人的主要义务

       第一,按照约定验收、接受工作成果。定作人要求变更交付地点、方式的,应承担由此多支出的费用。迟延接受或无故拒收定作物时,定作物因不可抗力而损毁灭失的,定作人应承担由此造成的损失。

       第二,支付酬金。定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的,承揽人对完成的工作成果享有留置权,但当事人另有约定的除外。

       第三,协助承揽人工作。承揽工作需要定作人协助的,定作人有协助的义务。

       第四,承担擅自解除合同的赔偿。

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合同法分则(3)

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融资租赁合同

       融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。

       融资租赁合同应当采用书面形式。合同的内容包括:租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。

       一、融资租赁合同的特征

       第一,融资租赁合同属于转移财产使用权的合同,出租人享有租赁物的所有权。

       第二,租赁物必须是法律允许的流通物,而且必须是经过长期使用仍能保持使用效能的不易消耗物。

       第三,出租人不对租赁物的瑕疵负担保责任,但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或出租人干预选择租赁物的除外。

       第四,对租赁物的维修义务由承租人承担。

       第五,租赁期届满时,承租人应将租赁物退还出租人,也可以与出租人商定,选择支付合理代价取得租赁物所有权,或者续订租赁合同。

       二、融资租赁合同对出租人的效力

       第一,出租人应当按照合同的约定为承租人购买租赁物。

       第二,出租人不得擅自变动与承租人有关的买卖合同内容。

       第三,出租人应当保障承租人对租赁物正常行使使用权。如出租人将租赁物转让,融资租赁合同对新所有人依然有效,新所有人不得取回租赁物;如出租人将租赁物抵押,承租人仍享有使用权。

       第四,出租人在特定条件下承担瑕疵担保责任。在承租人依赖出租人的技能确定租赁物或出租人干预选择租赁物的情况下,出租人承担对租赁物的瑕疵担保责任,租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人应当承担责任。

       第五,出租人应当协助承租人行使索赔权利。出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔权利,出租人应当协助。

       第六,承租人占有租赁物期间,因出租人不承担瑕疵责任的因素,造成第三人的财产损害或人身伤害的,出租人不承担责任。

       第七,租赁物所有权归出租人。承租人破产的,租赁物不属于破产财产。

       三、融资租赁合同对承租人的效力

       第一,承租人应当按照约定支付租金。

       第二,承租人应当妥善保管、使用租赁物,对租赁物进行维修。承租人应按合同约定的方法正常保管、使用租赁物,不得将租赁物转让、抵押;不得对租赁物拆除、改装等影响租赁物物力使用性能。因承租人保管、使用、维修不当造成租赁物毁损或灭失的,出租人可以请求停止使用,恢复原状或赔偿损失。

       第三,承租人应当返还租赁物。

承揽合同

       承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。承揽合同包括加工、定做、修理、复制、测试、检验等工作。

       承揽合同的内容包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料提供、履行期限、验收标准和方法等条款。

       一、承揽合同的种类

       加工合同,是指由定作人提供材料,承揽人按具体指定进行加工,定作人接受加工品支付加工费的合同。

       定做合同,是承揽人按照定作人的具体指定,用自己的原料加工,将加工品交付定作人,取得定作物价金的合同。

       修理合同,是承揽人为定作人修理损坏的物品,取得修理费的合同。

       其他承揽合同,包括各种为自然人、法人完成一定工作、交付工作成果收取费用的合同。

       二、承揽人的主要义务

       第一,按约定完成工作、交付工作成果、必要的技术资料、有关质量证明。承揽人交付的工作成果不符合要求的,定作人可以要求修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。

       第二,除当事人另有约定外,承揽人应亲自完成约定的工作。承揽人将主要工作交由第三人完成的,应当就第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的,定作人可以解除合同。承揽人可以将辅助工作交由第三人完成,但应当就第三人完成的辅助工作成果向定作人负责。

       第三,及时检验、妥善保管、正当使用定作人提供的原材料或物品,因保管不善造成毁损、灭失的,应承担赔偿责任。发现定作人提供的原材料或物品不符合约定时,应当及时通知定作人补救。

       第四,由承揽人提供材料的,如材料未经定作人检验,不符合约定影响定作物质量的,定作人有权拒收、退货或要求重作、修理、减少价款等。

       第五,发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理,应及时通知定作人。

       第六,在工作期间应接受定作人必要的监督、检查,并对承揽的工作保密。

       三、定作人的主要义务

       第一,按照约定验收、接受工作成果。定作人要求变更交付地点、方式的,应承担由此多支出的费用。迟延接受或无故拒收定作物时,定作物因不可抗力而损毁灭失的,定作人应承担由此造成的损失。

       第二,支付酬金。定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的,承揽人对完成的工作成果享有留置权,但当事人另有约定的除外。

       第三,协助承揽人工作。承揽工作需要定作人协助的,定作人有协助的义务。

       第四,承担擅自解除合同的赔偿。

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